杭州买房问房叔:国外疫情愈演愈烈,房价走势如何
杭州房价在疫情背景下大概率以稳为主，稳中缓慢上涨，不会明显下跌。具体分析如下：国家政策导向：国家以房地产托底保证基本经济增速，政策方向会以稳住市场、提振市场为主。疫情对经济影响显著，在此档口从经济发展角度不允许房价明显下跌。
申花、桥西：已进入发展后期，利好基本兑现，房价随市场整体波动，但缺乏板块红利驱动的超额增长。预算策略：保守优先，分步实施推荐方案：优先选择450-500万预算，以稳健为主，而非直接加杠杆至600-700万。原因分析：经济不确定性：疫情影响下，收入稳定性存疑，高负债可能增加家庭财务风险。
消费端：持续降准、降息降低购房成本。三维度政策火力全开，力挺房地产回暖。历史周期参考：杭州近15年房地产过热期后，熊市或偏冷市场仅持续4-5年，牛市占绝对多数。城市基底决定市场长期向上趋势。
政策调控效果：若新政出台（如收紧信贷、增加土地供应等），可能抑制投机需求，平抑价格涨幅。市场理性回归：当前二手房非理性上涨部分源于恐慌性购房，若新房供应逐步增加或摇号难度降低，需求可能回流，缓解二手房压力。经济环境变化：宏观经济、利率走势等也会影响购房者预期和支付能力，进而影响价格。
杭州此次购房政策对炒房行为不利，已购房是否亏损需分情况讨论，二手房后续走势受政策影响上涨难度增加，但并非完全失去意义。
通胀压力：疫情持续发酵，通胀愈演愈烈，资金寻求保值增值渠道，房地产成为重要选项。城市门槛低：杭州城市门槛仍旧保持低门槛的状态，吸引更多人进入，增加住房需求。供给端因素：新房控盘加强：新房控盘加强，有房家庭买到优质新房的机会越来越小，卖房欲望变小。
疫情进入高发期!国家疾控局提醒!
当前国际疫情进入新的冬季流行季，国内局部地区疫情反弹趋势明显，叠加流感等呼吸道疾病传播风险，疫情形势严峻复杂。
随着各地陆续入冬，呼吸道疾病已进入高发季节，多种呼吸道疾病交织叠加。以下从疾病情况、用药建议、预防措施、新冠形势几个方面展开介绍：疾病情况各地要坚持多病同防同治，密切关注肺炎支原体、新冠感染、流感、登革热、诺如病毒感染等流行情况，加强监测预警，掌握病毒活动强度、病毒变异等变化。
国家疾控局表示当前坚持“动态清零”总方针不动摇，但会持续优化完善防控措施以提高科学精准防控水平。具体内容如下：当前疫情形势严峻复杂：国际疫情进入新的冬季流行季，国内局部地区疫情反弹趋势明显，且叠加流感等其他呼吸道疾病传播风险，整体防控压力增大。
最新疫情:国内新增128例,意大利死亡人数过万
北京时间3月29日16时，国内较昨日新增128例确诊病例，其中44例为境外输入；国外较昨日新增55586例确诊病例，意大利累计死亡人数达到10023。国内疫情详情新增确诊分布：湖北新增0例。香港新增64例，台湾新增16例。内地部分省市新增情况：广东新增8例，上海、天津各新增7例，北京新增4例。
意大利现有确诊14955例，已超过中国（13589例），成为当时世界上现有新冠确诊数最多的国家或地区。
疫情数据通报据当地时间26日新冠肺炎疫情每日通报会，意大利民事保护部公布的数据显示：24小时新增确诊病例6153例，累计确诊80539例。累计死亡8165例，治愈10361例。现存确诊病例62013例，其中重症3612例，居家隔离33648例。
意大利 疫情数据：新增确诊病例977例，累计确诊10149例；新增死亡病例168例，累计死亡病例达到631例。累计治愈新冠1004例，目前尚有8514名确诊患者，877名重症患者。人口面积：人口6031万，面积30.13万平方公里，人口密度201人/平方公里。
国家疾控局回应近期是否调整防控政策
〖A〗、持续优化防控措施：在坚持总方针的基础上，国家疾控局组织专家根据病毒特性（如潜伏期、传播力、致病力）的变化，结合各地疫情防控实践和政策实施效果，动态调整防控策略。例如，通过缩短密接隔离时间、优化核酸检测频次、推进分级分类管理等措施，减少对群众生产生活的影响。
〖B〗、官方回应被封控频率增高问题：国家疾控局工作人员表示，近期群众反映的问题主要集中于防控措施简单化、层层加码，而非针对疫情防控本身。官方谈是否会重新考虑疫情应对政策：国家卫生健康委新闻发言人指出，防控措施一直在研究调整，目标是最大程度保护人民利益，减少对经济社会发展的影响。
〖C〗、提高科学精准防控水平，切实保障群众正常生产生活秩序，防止简单化、“一刀切”，坚决整治层层加码。对于典型案例，国务院联防联控机制将加大通报和曝光力度。
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评论列表（4条）
我是杜得乐号的签约作者“老刘”！
希望本篇文章《目前国际国内疫情形势/国际国内疫情形势严峻》能对你有所帮助！
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